1. 村民小组长有权拆除违建房屋吗
2. 买的电梯房二次结构能拆除改造吗
3. 农村房屋整治，哪些违建将全面拆除
4. 房屋交易前因违建要拆除能否解约
5. 农村道路两侧的房屋违建了怎么办
6. 房子建在水库下方不到一百米现在政府要拆除说是违建房子没有手续我该怎么办
7. 违建拆除影响主体安全怎么办
8. 违建拆除后恢复原状的标准
9. 按揭的房子属于违建，拆除后需要继续还贷吗
10. 国土三调以前的违建可以吗

村民小组长有权拆除违建房屋吗

村民小组长和村委会干部都没有权力拆除违建房屋。根据当前法律法规要求，乡镇辖区内违法建设的房屋，由当地人民政府指派具体综合行政执法权的执法大队去执行拆除。

执法队根据法定程序通知违建人员停止违建并限期自行拆除，逾期不自行拆除者将依法强制拆除。

买的电梯房二次结构能拆除改造吗

买的电梯房二次结构可以进行拆除改造。二次结构非承重结构，是为了房间的区域划分而在主体结构之后进行施工的，不是承重主体，梁柱剪力墙是承重结构。所以，非承重结构的二次结构可以进行拆除改造，但拆除造成的水电暖等管线需要重布置。另外，重砌墙体对楼板有一定影响，需要考虑进去。

农村房屋整治，哪些违建将全面拆除

农村房屋整治，随着新农村建设广泛深入，各地将陆续展开起来，哪些违建将全面拆除呢？

第一步，那些私自建在集体土地之上的，诸如废旧露天厕所，废旧的闲置的的养鸡、养猪等养殖建筑物。这些闲置的、破旧的建筑物既违建，而且纯粹影响环境卫生 ，要见一处拆一处。再一个，由于农民大量进城，农村宅基地上的闲置房也越来越多，有些由于长期无人居住，造成破烂不堪，甚至濒临倒塌，这些房子如继续保留，恐怕会造成人的人身安全。所以这样的危房也要拆除。还有，由于街道、公路改造，己接到搬迁通知的住户房子，也要拆迁。

建设一个新农村，不是仅仅喊一个口号而已，要见具体行动，欢迎农村城市化早日到来。

房屋交易前因违建要拆除能否解约

如果房子有违建，可以撤销合同。根据《民法典》的规定，如果房屋存在违建情况，双方协商一致后，可以撤销合同。此外，合同属于以下法定可撤销情形之一时，也可以撤销：

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；

一方实施欺诈行为签订的合同；

一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；

重大误解签订的合同；

法定其他情形等。

需要注意的是，撤销合同可能会对双方产生一定的影响，因此在实际操作中需要谨慎考虑。如果双方在合同中约定了争议解决办法，可以按照约定处理。同时，可以要求合同相对方返还订金，赔偿损失。如果双方协商不成的，可以向人民法院起诉，要求确认签订的合同无效，返还订金，并赔偿损失

农村道路两侧的房屋违建了怎么办

涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除；

2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉；

3、如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报；

4、还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报；

政府房屋管理部门如果判定农村道路违章建筑，会采取以下措施进行整治：

　　1、在判定为违章建筑并影响到社会大众对道路的正常使用的，将由各级乡、镇政府管理部门责令停工，并要求限期改正，如有违反要求的，可以安排相关人员强制拆除;

　　2、如果发现有正在建设进程中的道路违章建筑，又有关部门立即发布书面的整改责令通知，建造当事人拒不停工的，可以直接查封施工现场并遣散建筑施工人员;

　　3、在发布责令停工停建通知以及违章建筑建成的二十个自然日内，各地区的乡镇人民政府将实施如下处理：

　　(1)对于本应该申请规划许可而没有规划许可或申请失败的违章建筑，凡是不符合村庄整体规划的，要求限期拆除退还公共土地;

房子建在水库下方不到一百米现在政府要拆除说是违建房子没有手续我该怎么办

如果没有经过任何报批手续，也不在你的宅基地红线以内，那肯定是违章，建筑违章建筑被拆除的话，你是没有任何办法的，如果你不退出的话，政府会强行拆除。而且建在水库下面不但影响泄洪，对自己有没有什么好处，一旦发生溃堤的话会很惨重的，冲的干干净净。

违建拆除影响主体安全怎么办

1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全 有部分属于违建建筑物,但是和一些重要建筑物建在一起,而且强制拆除的话,会导致重要建筑物的主体结构安全受到威胁。这种违章建筑可以不用强拆。

2.根据现性的技术条件无法拆除 因为部分的建筑使用特殊方式建造或者建在比较特殊的地理位置,根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。这种违章建筑也不用被强拆。 现有技术条件无法实施拆除的

3.该违建被强拆后损害了公共利益 有一些违章建筑和公共的设施或者有关公共利益,若是强行拆除回导致公共利益受到侵害。这种违章建筑也不会被强拆。

4.补办手续或者已经改正违章建筑的情况 有些违章建筑是因为前期没有审批而擅自建。

违建拆除后恢复原状的标准

我的答复是:按照图纸恢复。我们购买的房屋，都是有产证的。在入住新房时，我们都会装修一下，原来的结构怎样还是得怎样。物业公司也会在我们装修时告知规定。如果装修时将还是没有按规定要求装修，那么违建的就得拆除，按原来的结构恢复原状。谢谢😜

按揭的房子属于违建，拆除后需要继续还贷吗

银行只会对五证齐全的房子放贷款，所以，如果你做的是银行商业按揭贷款，那应该不会是违建；如果是因为特殊原因被拆除了，应该会对你有补偿，并且补偿款足以让你还清银行贷款并且能够大赚一笔的。

这么说吧，正规银行入押的房贷必须要有开发商资料齐全才能建档，如果你涉及的违建而又有贷款那肯定不是房贷，最多只能是消费贷或者其他金融抵押贷，等同于现在我们所说的消费贷，与房子无关。

国土三调以前的违建可以吗

国土三调就是国家为了摸清全国土地利用现状，为了促进经济社会和谐发展，搞的全国第三次全国土地调查，这次调查，对建设用地，未利用地，耕地等的调查，只是摸清全国土地利用现状，如果你的房子在三调前就是违法用地，那三调后还是违法用地的，违法性质是不能改变的。